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投资小型商铺，要考虑所选地区域性商业气氛是否浓烈。如人口密集度与结构、日均人的流量、消费能力、商业设施网点数及结构、配套设施等。一般来说，商业圈半径在250-500米之内为核心圈层，而与公共交通线路相连通的城镇区域为影响圈层。不同的商圈层性质及发展程度，会直接影响未来店面的收益水平和场地租金，特别是已经形成特种购物环境的商业街，zui为抢手。另外，政府对未来商业中心规划动向也是投资者值得关注的参考因素。相比股市，投资小型商铺收益多、风险少。商铺可以升值，只要看准商铺，其升值量会随时间的拉长而增大。
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定价的前提是你能够带来多少客群，给商业带来多少利润！而不是一味的参考物理死标准。1.类型、地段、规划等以上为2010年前传统商业模式定价参考标准。2.2010年以后新网络生活模式改变人类传统生活方式已经触及到商业地产，如何在大体量同质化商业中突围，网络推广+实体体验+服务回馈，从硬件至软件，从卖东西到服务人，再从单一主力店到主题商业群的“商业体系“。3.”新商业时代“登场将改变传统商业思路，房地产开发不等同于商业经营管理。
昆山临街商铺 相比以上四项商铺的话，利用网上电子商务平台开商铺，成本zui低，展示的舞台大，利润也zui高，但在开展这一部份的工作的时候应该注意一些弊端，比如说安全问题，所以说在选择电子商务平台的时候应该是考虑到这个平台是否给你提供强有利的支付平台，还要看他资料功能完不完全等等。
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如何进行商铺投资？商铺投资学问还挺大的，不仅需要对当前的市场有密切的关注，还需要对市场有的前瞻性和理性判断，在此基础上，再加上科学的技术经济分析，才能使得商铺投资更具有合理性。因为商铺的价值不仅取决于房地产本身的价值，更取决于商铺的商业价值，即在未来十几年甚至更长的时间里，商铺所有者可获得的巨大商业利润。

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